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            以泰國公司名義購買泰國房產安全嗎?

            2014-10-31 15:03:38 來源:51泰國置業作者:

            這里的泰國房產首先是指在私人土地上興建的別墅和豪宅。由于法律規定外籍人士在泰國不能擁有土地,如果想要擁有直接接壤土地的別墅,外籍人士可以在泰國成立公司,以泰國公司產權的形式購買,這是獲取土地的方式之一(其他方式參見文章:泰國的房地產法律)。事實上,歐美等西方人士幾十年來一直以這種方式擁有著大部分的泰國別墅。那么,以泰國公司名義購買泰國房產安全嗎?當然,風險是有的。根據泰國法律,一定要有泰籍股東,外籍人士只能擁有公司49%的股權,而且房產是在公司名下,公司授予你居住權。

            如果以泰國公司名義購買別墅以外的房產,比如說產權公寓,也一樣要受到這一規定的約束。但比以外籍人士身份購買產權公寓的價格要更優惠些。如果一定要選擇以泰國公司名義購買這一方式,那么,重要的是聘請律師核查該泰國公司是否已正確地設立,從而確保外籍買家對公司及其資產(即該泰國房產)的控制權。

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