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            如何挑選靠譜的泰國房產中介?!

            2017-10-28 16:37:09 來源:作者:小星

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                泰國置業越來越受到國人的喜愛,而買房對于我們很多消費者來說可能是一生中一筆最大的支出。在中國買房,消費者最缺的是信息的對稱性,與有保障的行業規范。部分房產中介隱瞞房屋真實情況,如抵押情況、房屋質量問題等。消費者交付定金、中介費之后才予以告知,這種做法損害了消費者的知情權。因此很多消費者擔心去國外買房同樣會遇到黑中介。那么今天我們就來聊聊如何選擇合格專業的泰國房產中介。
                1.什么才是專業的房產中介
                我們都知道,一個專業的售房中介要對房產的買賣流程和質量管理及售后服務等了解全面。不僅要掌握房地產的術語,還需對房地產發展方向有所認知。同時還需掌握,銀行貸款、物業管理、工程建筑知識、房產法律及當地教育、生活等。
                中國是外匯管制國家,購匯出境比想象的要復雜困難,不同城市不同銀行操作上都有講究。專業中介在這當中起的作用非常重要。擅長外匯業務的中介能讓您輕松順利完成海外購房,而缺乏經驗的中介可能因為難以匯款完成購房,可能導致您因為付不上款而被開發商沒收定金!
                2.如何挑選泰國房產中介
                A.在網絡上尋找答案,排名靠前的網站都是點擊查看人數多,更加靠譜的網站 

                專業的房產網站不僅擁有全面的房源信息,同時其房產資訊也是相當豐富。不僅讓您了解更多的房源,挑選到稱心如意的房子,還能讓您通過房產資訊掌握當地的房產發展動向。且必須是百度排名靠前的網站,網站的年限長,質量好,點擊率高的網站排名才能靠前。而被顧客所熟知,而其知名度也是排前的。在百度的保證金制度的保護下,可以有效地保證您的選擇的網站是正規合格的網站,且如出現任何問題,網站是跑不掉的。正如我們淘寶購物一樣,買家都會選擇銷量且口碑排前,皇冠和鉆多的店鋪。所以在互聯網上選擇中介網站時,選擇一家排名靠前,被廣大買家所熟知的網站,才會更加的靠譜。
                B.有國內房產中介注冊資格的,且有一定注冊年限
                國內房產中介公司的注冊需要有一定的條件資格,不僅需要大量注冊資金,還需有固定經營場所等等。一個有國內注冊資格并有一定注冊年限的中介公司,是受中國法律所管制的,買家是受法律保護的。但如果只在泰國注冊公司,當出現任何糾紛問題時,如需要打官司,對于不熟悉國外法律的買家來說就會十分的被動。所以選擇一家在國內有注冊資格的公司是最明智、可靠且安全的做法。
                C.公司有一定的銷售經驗
                選中介一定要選擇有銷售經驗,可不能隨便找。泰國有很多房產經紀人,其中有大量的是兼職的,沒有豐富經驗的,極有可能會在買賣過程中出現各種問題,而卻得不到更好的解決。一家有經驗的房產中介公司,能為買家提供更優質的服務,以及長期的跟蹤,解決您一系列售前,售中及售后問題。正如前面我們提過的選擇百度排名靠前的網站,只有在口碑好的網站才能為買家提供這樣的優質服務。百度是有投訴機制的,如買家選擇的中介網站沒有得到相應服務時,可以進行投訴。所以有豐富的銷售經驗的中介公司,也是買家需判斷選擇的一個條件。
                通過上述的了解,小編相信各位買家們在以后購房時,定能使出火眼金睛,選擇出自己滿意的靠譜房產中介!
             
             
             
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